Miete J1 · Monat
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Cashflow netto · Monat
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nach Rate, Kosten & Steuern
EK-IRR (p.a.)
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Eigenkapitalrendite jährlich
EK-Rendite 10J kum.
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auf eingesetztes EK
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Deal-BewertungIRR (p.a.)
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Cashflow / Monat
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EK-Rendite 10J
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EK Ende J10
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FinanzierungsstrukturEigenkapital vs. Kredit
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Brutto-Kaufpreis
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Nebenkosten 1,25%
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Monatliche Kreditrate
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Annuität (Zins + Tilgung)
Cashflow netto / Monat J1
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nach Rate, Kosten & Steuern
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10-Jahres-Entwicklung📋
10-Jahres-Tabelle| Jahr | Bruttomiete | Lfd. Kosten | Zinsen | Tilgung | Kreditrate | Sondertilg. | USt.-Erst. | Steuer | CF netto | Immo-Wert | Eigenkapital |
|---|
🧾
SteuerübersichtSteuer CY Jahr 1
–
Steuer DE Jahr 1
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Steuern CY gesamt
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USt.-Erstattung
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Gesamtauswertung 10 JahreBruttomiete gesamt–
Kosten gesamt–
Steuern gesamt–
CF nach Steuern kumuliert–
Immobilienwert Jahr 10–
Eigenkapital Ende J10–
Gesamtertrag (CF + EK-Aufbau)–
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