Pooldeck mit Liegen vor dem Apartmenthaus bei Sonnenuntergang

Chloraka bei Paphos · 31 Residenzen in einem geschlossenen Resort

Ein kleines Resort mit Spa, in dem jede Einheit fertig eingerichtet ist

ab 275.000 € netto

für ein eingerichtetes Studio im Resort mit Spa. Villen mit eigenem beheiztem Pool ab 540.000 € netto

Naturstein, Sichtbeton und warmes Holz. Ein begrünter Weg mit Lavendel verbindet alle Häuser mit dem Spa, und abends spiegeln sich die Lichter im Pool. Rund 800 Meter sind es laut Bauträger bis zum Meer.

Exposé im Gespräch anfordern Die Einheiten ansehen

ab 275.000 €

netto zzgl. MwSt.

Residenzen im geschlossenen Resort

800 m

zum Meer, laut Bauträger

Spa

Sauna, Gym, Eisbad, Infinity-Pool

Vorverkauf

Baugenehmigung erwartet im 1. Quartal 2027

Dein Zuhause

Apartment, Doppelhaus oder Villa, alles schon eingerichtet

Im Resort stehen drei Arten von Zuhause: Apartments im Apartmenthaus, Studios mit rund 40 m² und Wohnungen mit einem Schlafzimmer und gut 50 m², jeweils mit überdachter Veranda und Gemeinschaftspool. Dazu zweigeschossige Doppelhaushälften mit zwei Schlafzimmern und freistehende Villen mit drei oder vier Schlafzimmern.

Jedes Haus hat seinen eigenen beheizten Pool, eine überdachte und eine offene Veranda und einen halbüberdachten Stellplatz.

Übergeben wird schlüsselfertig: hochwertige italienische Möbel, Elektrogeräte, Klimaanlage, KNX Smart Home und ein mietbereites Paket sind laut Preisliste im Kaufpreis enthalten. Du bringst den Koffer mit, der Rest ist schon da.

Zweigeschossiges Haus mit privatem Pool und Gartenmauer aus Naturstein

Apartmenthaus mit Balkonen, Holzlamellen und Gemeinschaftspool

Doppelhaus von der Gartenseite mit zwei privaten Pools

Eingeschossige Villa mit Pool, Wasserfall und Lounge-Terrasse

Privater Pool vor der überdachten Veranda eines Doppelhauses

Eingeschossige Villa mit Natursteinwand und Holztor

Apartmenthaus aus Naturstein und Sichtbeton, Straßenansicht

Visualisierungen des Bauträgers. Tippe auf ein Bild für die Vollansicht.

Spa im Resort

Die Anlage

Ein Weg durch Lavendel, an seinem Ende das Spa

Im Untergeschoss des Apartmenthauses liegen Sauna, Fitnessraum, Eisbad und ein Infinity-Pool mit Wasserfall. Das Spa-Zentrum mit Behandlungsräumen, Bewegungsstudio und Ruhebereichen liegt laut Bauträger im Herzen der Anlage, unter einem lichtdurchfluteten Innenhof, geöffnet ab Sonnenaufgang.

Alle Häuser sind über die Via verbunden, einen schattigen, begrünten Fußweg durch das Resort. Das Gelände ist umzäunt und über eine Privatstraße erschlossen.

Residenzen

Häuser mit eigenem Pool

Spa

mit Sauna, Gym und Eisbad

Privatstraße

geschlossenes Gelände

Wellnessbereich mit Liegen und Wasserwand unter einem offenen Innenhof

Begrünter Fußweg mit Lavendel und Natursteinmauer durch das Resort

Beleuchteter Gemeinschaftspool zwischen Gärten am Abend

Pool mit überdachter Lounge und Natursteinmauer

Visualisierungen des Bauträgers. Tippe auf ein Bild für die Vollansicht.

Die Einheiten im Detail

Vom Studio bis zur Villa: jeder Typ mit Grundriss, Flächen und Preis

Hier siehst du alle 25 freien Einheiten. Tippe auf einen Grundriss oder ein Bild für die Großansicht.

Studios 1 Schlafzimmer Doppelhaushälften Villa 3 SZ, zwei Ebenen Villa 3 SZ, eine Ebene Villa 4 SZ

Apartmenthaus · Studio

Studio-Apartments, 36 bis 40 m²

ab 275.000 € netto · 3 frei

Ein offener Raum zum Wohnen und Schlafen mit Küchenzeile, dazu ein Duschbad und eine überdachte Veranda. Im Haus gibt es einen Gemeinschaftspool, Sauna, Fitnessraum und Eisbad liegen im Untergeschoss. Übergeben wird voll eingerichtet.

36 bis 40 m²

Wohnfläche

13 bis 15 m²

Veranda überdacht

Duschbad

EG bis 2. OG

Lage im Haus

Studio G03 und 103

Studio 203

Einheit

Etage

Wohnfläche

Außen

Preis netto

Apartment G03

Erdgeschoss

39 m²

Veranda 13 m²

285.000 €

Apartment 103

1. Obergeschoss

40 m²

Veranda 13 m²

275.000 €

Apartment 203

2. Obergeschoss

36 m²

Veranda 15 m²

320.000 €

Apartmenthaus · 1 Schlafzimmer

Apartments mit einem Schlafzimmer, 50 bis 54 m²

ab 320.000 € netto · 8 frei

Eingangsseite des Apartmenthauses mit Holzlamellen und Begrünung

Ein eigenes Schlafzimmer, Wohnen und Essen mit offener Küche, ein Duschbad und eine überdachte Veranda. Es gibt drei Zuschnitte: Typ A mit 52 m² und der größten Veranda, Typ B mit 50 m² und die Wohnungen 104 und 204 mit 54 m² Wohnfläche.

50 bis 54 m²

Wohnfläche

14 bis 21 m²

Veranda überdacht

Schlafzimmer, 1 Duschbad

EG bis 2. OG

Lage im Haus

Typ A · G01, 101, 201

Typ B · G02, 102, 202

Apartment 104

Apartment 204

Einheit

Etage

Wohnfläche

Außen

Preis netto

Apartment G01

Erdgeschoss

52 m²

Veranda 21 m²

325.000 €

Apartment G02

Erdgeschoss

50 m²

Veranda 19 m²

325.000 €

Apartment 101

1. Obergeschoss

52 m²

Veranda 21 m²

320.000 €

Apartment 102

1. Obergeschoss

50 m²

Veranda 19 m²

320.000 €

Apartment 104

1. Obergeschoss

54 m²

Veranda 15 m²

330.000 €

Apartment 201

2. Obergeschoss

52 m²

Veranda 21 m²

357.500 €

Apartment 202

2. Obergeschoss

50 m²

Veranda 19 m²

375.000 €

Apartment 204

2. Obergeschoss

54 m²

Veranda 14 m²

385.000 €

Haus Typ A · 2 Schlafzimmer

Doppelhaushälften auf zwei Ebenen, mit eigenem Pool

540.000 € netto · 10 frei

Unten Wohnen und Essen, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Duschbad, davor die überdachte und die offene Veranda mit dem eigenen beheizten Pool. Oben liegen die Schlafzimmer, ein Bad und ein überdachter Balkon. Dazu ein halbüberdachter Stellplatz. Die Häuser 3, 5, 7 und 14 sind spiegelverkehrt geschnitten.

91 m²

Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder

20,5 m²

Veranda überdacht

29 bis 35 m²

Veranda offen

172 bis 198 m²

Grundstück mit Pool

Haus Typ A · Erdgeschoss und Obergeschoss

Einheit

Grundstück

Wohnfläche

Außen

Preis netto

Haus 2

172 m²

91 m²

Veranda offen 29 m²

540.000 €

Haus 3

173 m²

91 m²

Veranda offen 31 m²

540.000 €

Haus 4

175 m²

91 m²

Veranda offen 29 m²

540.000 €

Haus 5

177 m²

91 m²

Veranda offen 35 m²

540.000 €

Haus 6

179 m²

91 m²

Veranda offen 34 m²

540.000 €

Haus 7

181 m²

91 m²

Veranda offen 31 m²

540.000 €

Haus 8

185 m²

91 m²

Veranda offen 32 m²

540.000 €

Haus 13

195 m²

91 m²

Veranda offen 32,5 m²

540.000 €

Haus 14

198 m²

91 m²

Veranda offen 32,5 m²

540.000 €

Haus 15

180 m²

91 m²

Veranda offen 32,5 m²

540.000 €

Villa Typ B · freistehend

Villa mit 3 Schlafzimmern auf zwei Ebenen

745.000 € netto · 1 frei

Freistehend auf 279 m² Grundstück. Im Erdgeschoss Wohnen, Essen und Küche mit Zugang zu Veranda und eigenem beheiztem Pool, dazu ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Oben zwei weitere Schlafzimmer mit dem Hauptschlafzimmer, ein Bad und ein Balkon. Dazu ein halbüberdachter Stellplatz.

109 m²

Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

22 m²

Veranda überdacht

45 m²

Veranda offen

279 m²

Grundstück mit Pool

Für diesen Haustyp gibt es noch kein eigenes Rendering, der Grundriss zeigt den Zuschnitt.

Einheit

Grundstück

Wohnfläche

Außen

Preis netto

Haus 9

279 m²

109 m²

Pool, Veranda, Stellplatz

745.000 €

Villa Typ D · freistehend

Villa mit 3 Schlafzimmern auf einer Ebene

825.000 € netto · 1 frei

Alles auf einer Ebene: Wohnen, Essen und Küche öffnen sich zur überdachten Veranda und zum eigenen beheizten Pool. Drei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer, zwei Bäder und ein halbüberdachter Stellplatz.

110 m²

Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

27 m²

Veranda überdacht

36 m²

Veranda offen

327 m²

Grundstück mit Pool

Villa Typ D · Haus 18

Einheit

Grundstück

Wohnfläche

Außen

Preis netto

Haus 18

327 m²

110 m²

Pool, Veranda, Stellplatz

825.000 €

Villa Typ C · freistehend

Villa mit 4 Schlafzimmern auf einer Ebene

ab 910.000 € netto · 2 frei

Die größten Häuser im Resort, auf bis zu 420 m² Grundstück. Ein langer Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich zur Veranda und zum eigenen beheizten Pool. Vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein halbüberdachter Stellplatz.

133 m²

Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder

27 m²

Veranda überdacht

36 m²

Veranda offen

382 bis 420 m²

Grundstück mit Pool

Villa Typ C · Häuser 16 und 17

Einheit

Grundstück

Wohnfläche

Außen

Preis netto

Haus 16

420 m²

133 m²

Pool, Veranda, Stellplatz

945.000 €

Haus 17

382 m²

133 m²

Pool, Veranda, Stellplatz

910.000 €

Grundrisse im Happy-Property-Design nach den Originalplänen des Bauträgers, Möblierung beispielhaft, Maße ca. Preise laut Preisliste vom 05.11.2026, netto zzgl. MwSt., inklusive Einrichtung. Vorverkauf, Zwischenverkauf vorbehalten.

Für Kapitalanleger

Warum das Resort für Anleger gebaut ist

Nur für Anleger geplant

Das Resort richtet sich laut Bauträger ausschließlich an Investoren. Vermietung und Verwaltung laufen über die Verwaltungsfirma des Bauträgers.

Mietbereit übergeben

Möbel, Elektrogeräte, Klimaanlage, Smart Home und ein mietbereites Paket sind im Preis. Keine Möbelkäufe, bevor die ersten Gäste kommen.

Spa und Pool für jeden Gast

Sauna, Gym, Eisbad und Infinity-Pool gehören zur Anlage, jedes Haus hat zusätzlich seinen eigenen beheizten Pool.

MwSt. zurück bei Vermietung

Bei gewerblicher Kurzzeitvermietung kann die MwSt. erstattet werden. Wie das für dich aussieht, rechnen wir im Gespräch durch.

Verfügbarkeit · Stand 08.11.2026

25 Einheiten sind aktuell frei

Vom Studio bis zur Villa mit vier Schlafzimmern. Die Übersicht zeigt alle freien Einheiten nach Typ, mit Preis ab.

Typ

Wohnfläche

Außen

Preis netto

Verfügbar

Studio-Apartment

36 bis 40 m²

Veranda überdacht 13 bis 15 m²

ab 275.000 €

3 frei

Apartment · 1 Schlafzimmer

50 bis 54 m²

Veranda überdacht 14 bis 21 m²

ab 320.000 €

8 frei

Doppelhaushälfte Typ A · 2 Schlafzimmer

91 m²

Pool, Grundstück 172 bis 198 m²

ab 540.000 €

10 frei

Villa Typ B · 3 Schlafzimmer, zwei Ebenen

109 m²

Pool, Grundstück 279 m²

ab 745.000 €

1 frei

Villa Typ D · 3 Schlafzimmer, eine Ebene

110 m²

Pool, Grundstück 327 m²

ab 825.000 €

1 frei

Villa Typ C · 4 Schlafzimmer, eine Ebene

133 m²

Pool, Grundstück 382 bis 420 m²

ab 910.000 €

2 frei

Preise laut Preisliste vom 05.11.2026, netto zzgl. MwSt., inklusive Einrichtung. Vorverkauf: Die Baugenehmigung wird im 1. Quartal 2027 erwartet. Grundrisse zeige ich dir im Gespräch. Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Anlage in Bildern

16 Ansichten

Tippe auf ein Bild für die Vollansicht.

Doppelhaus mit beleuchteten Pools am Abend

Zwei eingeschossige Villen an der Privatstraße

Straßenseite der Doppelhäuser mit überdachten Stellplätzen

Naturstein und klare Linien an einer der Villen

Ausstattung

Schlüsselfertig und mietbereit

Einrichtung

Hochwertige italienische Möbel, darunter Stücke von Vondom, und ein mietbereites Paket, laut Preisliste im Kaufpreis.

Technik

KNX Smart Home, Klimaanlage und Elektrogeräte, ebenfalls im Preis enthalten.

Energie

Photovoltaik ist für das Projekt vorgesehen.

Häuser

Eigener beheizter Pool, überdachte und offene Veranda, halbüberdachter Stellplatz.

Apartments

Überdachte Veranda, Gemeinschaftspool und Spa im Untergeschoss des Hauses.

Bauweise

Sichtbeton, Naturstein aus der Region, Holzlamellen und große Glasfronten.

Lage

Am westlichen Rand von Paphos

Das Resort liegt im unteren Chloraka, am westlichen Rand von Paphos. Laut Bauträger sind es rund 800 Meter bis zum Meer, 5 Minuten bis zum Hafen und zur Altstadt von Paphos und 15 Minuten zum Flughafen. Küstenwege, Restaurants und die Uferpromenade erreichst du zu Fuß.

Die geplante neue Marina von Paphos liegt rund 4 km entfernt.

Uferpromenade mit Palmen und Booten am Hafen

800 m

zum Meer

5 Min.

zu Hafen und Altstadt

15 Min.

zum Flughafen Paphos

ca. 4 km

zur geplanten neuen Marina

Entfernungen laut Bauträger. Die genaue Lage mit Karte zeige ich dir im Gespräch.

Zahlungsplan

40 % bei Reservierung

40 %

Anzahlung bei Reservierung

60 %

Restbetrag nach den Konditionen des Bauträgers

Prozente vom Nettokaufpreis, jeweils zzgl. MwSt. Alternativ sind 10 % Anzahlung möglich, dann liegt der Kaufpreis um 15 % höher. Zahlungsplan laut Bauträger, den genauen Ablauf zeige ich dir im Gespräch.

Warum mit Happy Property

Gleicher Preis. Aber du kaufst nicht allein.

Gleicher Preis wie beim Bauträger

Unsere Vergütung trägt der Bauträger. Du zahlst keinen Cent mehr, als wenn du direkt kaufst.

Ein Anwalt auf deiner Seite

Sonst musst du mit dem Vertrag des Bauträgers allein klarkommen oder selbst einen Anwalt auf Zypern suchen. Bei uns prüft ihn unser Anwalt.

Musterverträge für deutsche Käufer

Mit jedem unserer Bauträger ausgehandelt: Garantie, Lieferumfang und Fristen klar geregelt.

Standardisierte Spezifikation, nur bei uns

Für jedes Projekt haben wir eine eigene, standardisierte Spezifikation erstellt: Bauausführung, Materialien und alles, was geliefert wird, von Möbeln und Geräten bis zu Besteck und Bettwäsche. Sie wird Anhang deines Kaufvertrags. Das gibt es so nur bei Happy Property.

Persönlich begleitet bis zur Übergabe

Von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe bin ich dein Ansprechpartner, auf Deutsch. Vermietung und Verwaltung übernimmt hier die Verwaltungsfirma des Bauträgers.

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Zahlungsplan, Baufortschritt mit Fotos, Belegung, Einnahmen und Dokumente an einem Ort.

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Nächster Schritt

Lass uns schauen, welche Einheit zu dir passt

Im Gespräch zeige ich dir das vollständige Exposé mit Lage, Grundrissen und Zahlen und rechne mit dir durch, was sich für dich lohnt. Unverbindlich, in 30 Minuten. Und falls dieses Projekt nicht genau passt: Es ist nur eines von gut 200 Objekten in unserem Portfolio, ich zeige dir gern Alternativen.

Termin aussuchen

Alle Preise netto zzgl. MwSt., Stand November 2026, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Visualisierungen können vom Endzustand abweichen. Szenen mit Personen sind Visualisierungen auf Basis von Renderings des Bauträgers. Kein Angebot im Rechtssinn, keine Anlage- oder Steuerberatung.