Paphos-Ost · Einstieg und Ganzjahresvermietung

Resort-Anlage mit Clubhouse, Pool und Spa

Sechs Wohngebäude rund um einen Park, dazu ein Clubhouse mit Fitnessstudio, Yoga-Studio, Sauna mit Eisbad, Café und Zen-Dachgarten. Vom Studio bis zum Penthouse mit eigenem Dachgarten.

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ab 210.000 €

netto für 1 Schlafzimmer

7 Min.

zum Strand

9 × 16 m

Pool plus Clubhouse mit Spa

A+

Energieeffizienzklasse

2028

geplante Übergabe

Das Konzept

Resort-Leben für Gäste, die bleiben

Die Anlage ist so geplant, dass Gäste nicht nur eine Woche im Sommer kommen. Fitnessstudio, Yoga-Studio, Sauna mit Eisbad, Café und ein Zen-Dachgarten liegen direkt im Clubhouse, ohne Aufpreis.

Genau das suchen Überwinterer, digitale Nomaden und Langzeitgäste. Das sorgt für Auslastung auch in den Monaten, in denen andere Wohnungen leer stehen.

Der Bauträger hat in Paphos bereits Projekte fertiggestellt, die wir uns selbst angesehen haben. Im Video zeige ich dir das Showapartment.

Für Kapitalanleger

Warum diese Anlage für Anleger funktioniert

Günstiger Einstieg

Ab rund 210.000 € netto. Ideal als erste Wohnung auf Zypern oder als zweiter Baustein im Portfolio.

Ganzjährig vermietbar

Clubhouse, Spa und Park machen die Anlage auch im Winter attraktiv. Das hebt deine Wohnung auf Buchungsportalen ab.

Penthäuser mit Dachgarten

Private Dachgärten von rund 90 bis 110 m² mit Pergola und Solarpaneelen. Selten in dieser Preisklasse.

Solide gebaut

Energieklasse A+, Wärmedämmung, Wärmepumpe, Stellplatz und Abstellraum je Wohnung, umzäunte Anlage mit Kamera und Schranke.

Verfügbarkeit · Stand 24.09.2026

29 Wohnungen sind aktuell frei

Vom Studio bis zum Penthouse. Die Übersicht zeigt, was je Wohnungstyp noch zu haben ist.

Wohnungstyp

Wohnfläche

Außenfläche

Preis netto

Verfügbar

Studio

40 m²

Balkon 6 m²

vergeben

1 Schlafzimmer

52 bis 57 m²

Balkon 6 bis 13 m²

ab 210.000 €

14 frei

2 Schlafzimmer

84 m²

Balkon 16 bis 18 m²

ab 320.000 €

5 frei

3 Schlafzimmer

109 m²

Balkon 12 m²

vergeben

2 Schlafzimmer · Penthouse

84 m²

Dachgarten ca. 90 bis 110 m²

ab 440.000 €

8 frei

3 Schlafzimmer · Penthouse

109 m²

Dachgarten ca. 90 bis 110 m²

ab 465.000 €

2 frei

Preise laut Preisliste des Bauträgers, netto zzgl. MwSt. Möbelpaket zubuchbar (key ready). Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Anlage in Bildern

25 Ansichten

Tippe auf ein Bild für die Vollansicht.

Ausstattung

Ausstattung und Anlage

Clubhouse

Fitnessstudio mit 105 m², Yoga- und Kursstudio mit 140 m², Sauna und Eisbad, Café mit Terrasse.

Pool und Park

Pool mit 9 × 16 m, Liegeflächen, öffentlicher Park mit Spielplatz direkt in der Anlage.

Energie

Effizienzklasse A+, 8 cm Außendämmung, Thermofenster, Warmwasser per Wärmepumpe, Solarpaneele auf den Penthouse-Pergolen.

Wohnung

Einbauküche, Einbauschränke, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern.

Sicherheit

Umzäunte Anlage, elektrische Schranke, Kamera und Gegensprechanlage, Sicherheitstür.

Extras

Aufzug, überdachter Stellplatz und Abstellraum für jede Wohnung.

Lage

Zentral in Paphos, schnell am Meer

Die Anlage liegt im Osten von Paphos, in einem gewachsenen Wohngebiet. Strand, Stadtzentrum, Einkaufszentrum und Autobahn Richtung Limassol erreichst du in wenigen Minuten.

Ganz in der Nähe entsteht ein neuer Uni-Campus. Das bringt zusätzliche Nachfrage nach Wohnungen, kurz wie lang.

4 Min.

Einkaufszentrum

5 Min.

Autobahn Richtung Limassol

6 Min.

Zentrum Paphos

7 Min.

Strand

7 Min.

Internationale Schule

15 Min.

Flughafen Paphos

Die genaue Lage mit Karte zeige ich dir im Gespräch.

Zahlungsplan

Zahlung nach Baufortschritt

10.000 €

Reservierung, wird angerechnet

35 %

bei Unterzeichnung des Kaufvertrags

60 %

in drei Raten nach Baufortschritt

5 %

bei Schlüsselübergabe

Jeweils zzgl. MwSt. Zahlungsplan des Bauträgers.

Videos

Showapartment, Grundstück und Rundgang

Ich zeige dir das Showapartment und das Grundstück. Dazu ein Drohnenflug und ein Rundgang durch die Musterwohnung.

Warum mit Happy Property

Gleicher Preis. Aber du kaufst nicht allein.

Gleicher Preis wie beim Bauträger

Unsere Vergütung trägt der Bauträger. Du zahlst keinen Cent mehr, als wenn du direkt kaufst.

Ein Anwalt auf deiner Seite

Sonst musst du mit dem Vertrag des Bauträgers allein klarkommen oder selbst einen Anwalt auf Zypern suchen. Bei uns prüft ihn unser Anwalt.

Musterverträge für deutsche Käufer

Mit jedem unserer Bauträger ausgehandelt: Garantie, Lieferumfang und Fristen klar geregelt.

Standardisierte Spezifikation, nur bei uns

Für jedes Projekt haben wir eine eigene, standardisierte Spezifikation erstellt: Bauausführung, Materialien und alles, was geliefert wird, von Möbeln und Geräten bis zu Besteck und Bettwäsche. Sie wird Anhang deines Kaufvertrags. Das gibt es so nur bei Happy Property.

Verwaltung, die Bewertungen schützt

Das beste Objekt nützt nichts, wenn die Reinigung nicht stimmt. Wir übernehmen Gäste, Reinigung und Instandhaltung.

Alles in der Happy Property App

Zahlungsplan, Baufortschritt mit Fotos, Belegung, Einnahmen und Dokumente an einem Ort.

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Nächster Schritt

Welche Wohnung passt zu dir?

Im Gespräch zeige ich dir das vollständige Exposé mit Lage, Grundrissen und Zahlen und rechne mit dir durch, was sich für dich lohnt. Unverbindlich, in 30 Minuten. Und falls dieses Projekt nicht genau passt: Es ist nur eines von gut 200 Objekten in unserem Portfolio, ich zeige dir gern Alternativen.

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Alle Preise netto zzgl. MwSt., Stand September 2026, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Visualisierungen können vom Endzustand abweichen. Kein Angebot im Rechtssinn, keine Anlage- oder Steuerberatung.